1児の母で主婦のエリコです！
我が家は夫と子どもの3人家族。
貯金も少ないし、両親から相続した家に住みながら
頑張ってやりくりしつつ生活していました。
そんな私の最近の楽しみが、
近所の不動産屋でチラシを眺めて帰ること😊
想像するのって楽しいですよね～💕
ですが…
まとまった貯金なんてなく
家を購入するなんて夢のまた夢…
かといって賃貸も…
2LDKだと14万、こっちは17万…。
築古でも12万はするのか…。
そう、
新しくてキレイな住まいに夢を膨らませては
値段をみてとぼとぼと帰るまでが日課😥
キツキツの生活なのに、
あんな良い部屋に住む余裕なんてないよなあ…
とはいえ…
帰宅して現実を見ると
どうしてもため息が出てしまうんです。
両親が建てた古い我が家。
ムダに広くて管理は大変だし庭の手入れも面倒、
おまけに交通の便もサイアク…。
私の両親の家だから、と私ばっかり
頑張って家を維持するのも限界で、
近くの大きな道路の騒音にさえ
ついピリピリして怒鳴ってしまう毎日に疲労もピーク。
と、悩んでいた
ある日のことでした。
久々に再会した友人が
開口一番こんな衝撃発言をしたんです。
アタシついにマンション買っちゃった♡
しかも…4LDKの駅チカ新築♡
見る？じゃじゃ～ん！
ホントだ…
あまりにも羨ましすぎる😭
あっ、でもそっか。
住み替えのためにちゃんと貯金してたなんて尊敬しかないわ😂
…と、勝手に納得しようとした
そのとき！
ギリギリだから共働きしてんのよ？
無いってことはないでしょ。
貯金なしでマンションなんて買えたら苦労しないわよ
4,000万円でサクッと売れて
ローンまで完済できちゃったんだもん😊
な、何ですって！？！？
住んでた家って…うちの一軒家と同じくらい古い家だったじゃん！！
＼どういうこと？？／
|
例） ②ローン残債 利益①-②： |
新築購入額： |
っていやいや待って！
騙されてるって！！
と、軽くパニックな私に
「大丈夫だよ～笑」と彼女が教えてくれたもの。
それが…
＼『LIFULL HOME’S』！／
（ライフルホームズ）
実はここで無料一括査定してお願いしたら高く売れたの✨
不動産売却では結構有名なところだよ？
売って住み替えたいなとは思ってたんだけどさ～
▲相場がいくらなのか分からなくて不安…
▲築年数が気になって希望価格を言いづらい…
家売るって敷居が高いのよね…
でもスマホで一括査定を頼むだけなら♪
◆スキマ時間でマイペースに結果を比較できる！
◆見積もりを何社頼んでも無料！
しかも、今人気がある証拠に、
利用者と優良企業数が
✨トップクラスで安心✨
私たちにはメリットしかないじゃん…
買ったときより500万円も高い
4,000万円で査定してくれた不動産会社にも出会えたってわけ！
ちなみに、
『LIFULL HOME’S』の
この驚くほどの高額査定…
もちろん怪しいウラがあるわけでは
ありません(笑)！
ではなぜこんなに
高く査定してもらえるのかというと…
◆厳しい審査を通過した優良企業のみが加盟！
◆全国3,600社もの企業が加盟しているから、査定物件を得意とする不動産会社が見つかる！
◆複数査定で最高額の査定を選べる！
つまり、
こういったWEB一括査定でしか出会えない
✨最高額✨
が出てくるというわけなんです！
買値以上の4,000万円で売れちゃうなんて
お店で話を聞くだけじゃ全然知らなかったな…
おかげでローンからも解放されたし、
キレイな家にラクに住み替えたのにお金も余裕♪
＼✨ポチポチ選んで入力すればOK✨／
こんなに簡単にわかるなら、
知らなきゃ損ですね😊
【WEB一括査定限定！】不動産売却で損しない秘密！
後日、スマホでサクッと
一括査定してみると…
思っていた以上い高額がたくさん…！
そして実際に査定をしてもらって
驚きだったのが…
いやいや…
同じ家なのに査定額が全然違う！！
不動産会社が違うだけで
こんなに査定額に差が出ちゃうの…！？
＞素材があればほしい（下はイエウール）
＞素材があればほしい（下はイエウール）
もし何も知らずにこの低査定の
不動産会社だけにお願いしていたら…
1,000万円損していたかもと思うと
ゾッとしました😰
そんなふうに
家事や育児の合間に少しずつチェック✨
メールで詳しい資料も送ってもらえるので、
自宅でゆっくり考えられるから息抜きにもぴったりでした♪
そしてバッチリ資料を
読み終わった私は夫に相談することに。
そりゃこの家が住みづらいのはわかるけど、
今から新しい家なんて僕の年収じゃ…
これ見て！
今のまま相続した家に住み続けるとすると
これくらいかかっても全然メリットがないわよね？
古い家に住んでるのにって考えると
もったいない気がするけどね…😥
でも！
この家を3,000万円で売って新しい家に住み替えたら…
今よりずっとキレイで
住みやすい家に住み替えられるのに
これだけしかかからないの！
住み替え資金に十分充てられるね！
高く売れた人も多いみたいで、住み替えてもお釣りが出ることもあるみたい💓
✨「家を売る」✨と、
＼他にもこんなにメリットが／
やっぱり家はまだ早い気がするよ。
貯金もそんなにないし…
そう、家について調べたことで
初めて知った重要情報…
それが、
在宅で住宅需要が増えている今の
不動産バブル！！
※引用元：国土交通省資料
ただし！今は過去のピーク時を
既に超えている状態のため、
今後いつバブル崩壊が来てもおかしくない状況なんです😰
◆もし価格上昇が突然終わってしまった場合…
〈不動産価格が5％下落しただけで…〉
なんと同じ家を売るのに
150万円の差が！！
「いつ家を売るか」で私たちの場合でも
150万円以上違ってくるんだよ！😱
賃貸しか考えてなかったから
全然知らなかったよ…
つまり…今を逃すと
いずれ同じような家を建てるとしても
無駄にウン百万円を損しちゃう
ってことなんです！
家を売る時には国から
3,000万円の特別控除を受けられるんだけど…
3年以内に売らないと適用されないから
期限が切れるだけでさらに損をしちゃうの！
これってめちゃくちゃ
もったいなくないですか😭？
しかも、この不動産バブル中なら！
古くなった家でも
高値で売れる可能性があるので
今が手放すチャンスなんです！
家を売るなら今しかないの！
忙しいのに家族のために
たくさん調べてくれてありがとう🥰
こうして夫婦でも話し合いながら
着々と不動産売却の準備を整えていった私たち。
そして1年後…
ついに家を売却したお金で
＼✨念願のマイホームが完成✨／
▽家族の理想が詰まった家です✨▽
今ではあんなに悩んでいたのが嘘みたいに
大満足の我が家で毎日楽しく暮らしています♪
（もちろん家計も余裕です😊）
不動産価値がピークに達している今！
損せずに「家を売る」ラストチャンスとも言えます。
というのも…
ここ数年の不況と日々のニュースでご存知の通り、
世界的な経済が激しく動いている中、
不動産の大暴落の足音が聞こえているのは間違いないかも!?
日本国内だけで見ても…
少子高齢化で家が売れなくなる…「負動産」化に!?
2025年以降、日本人口の減少はさらに深刻化すると言われていて、
特に家を購入する団塊世代の減少で「家が売れない」時代がやってきます。
※引用元：国土交通省資料
すると、相続した空き家だけが増えて買う人がいない「空き家問題」が発生…。
しかも、空き家を放置すると、国からの罰金を含め固定資産税が6倍にも膨れ上がる、通称「負動産」状態になるんです！！
さらに、増えると考えられていた東京の人口でさえ、
巣ごもり生活の影響で地方に人が流れ予想以上に減っているんだとか…
そのため、これまで楽観視されていた東京の不動産価格も下落の予兆が出ていて、
日本全国で「家が売れなく」なる大問題なんです。
2021年東京オリンピック後の景気悪化で「負動産化」が加速…!?
過去、1964年東京オリンピック開催以降、景気は悪化し翌年の1965年は「昭和40年不況」と呼ばれるほど景気が悪化した年でした。
だから2021年以降も、
いっそう景気が悪化していく可能性があるんです。
これに加えて世界の景気も悪化している今、
日本国内だけではなく、
世界的な大不況で「家が売れない」問題が発生していく可能性があります。
すると、
いざという時に
「家が売れない」という
最悪の事態になる可能性が！
▲子どもが増えた、もしくは巣立って
新居に引っ越しをしたい
▲離婚の財産分与で揉めたくない
▲相続した家を売りたい
だから後で損しないように、
今のうちに、
「家の価値だけでも知っておく」
ことをおすすめします！
『まだ家を売るなんて…』
『知識もないのにどうしよう…』
と思い悩んでいたなら損しちゃうかも！！
【追記】
実は今、増税後の圧倒的低金利で「家を買う」人が殺到しているらしいです。
その点でも、
今が家を売る最大のチャンス！
乗り遅れて損しないように、
「あなたの家がいくらで売れるか」だけでも知っておくことをおすすめします！
✨気軽に無料で一括査定だけでもOK✨
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